Sở hữu ngôi nhà mang tên mình là niềm mơ ước của nhiều người. Nhiều người phải tích cóp hàng năm trời, kết hợp với vay vốn ngân hàng mới có đủ tiền sở hữu ngôi nhà trong mơ. Vậy vay tiền mua nhà có nên hay không? Bài viết này sẽ cung cấp tới bạn những thông tin lưu ý khi bạn bạn vay mua nhà.

Vay tiền mua nhà
Vay tiền mua nhà – khoản vay lớn, thủ tục nhanh gọn dễ dàng

Sở hữu một nơi để an cư lạc nghiệp là mong ước chính đáng. Trong tình trạng nhà đất tại Việt Nam đang rất đắt đỏ hiện nay, thì việc vay tiền mua nhà không còn lạ lẫm. Nhưng trước khi vay một khoản tiền lớn để biến mơ ước thành hiện thực. Hình thức này được triển khai bởi rất nhiều ngân hàng lớn như Vietcombank, Techcombank, Agribank…

ƯU ĐÃI KHI VAY TIỀN MUA NHÀ

Hiện nay rất nhiều ngân hàng hỗ trợ các gói vay tiền mua nhà với các mức vay khá lớn. Vì vậy nhiều người muốn mua nhà mà chưa đủ tiền mặt đã có cơ hội biến ước mơ của mình thành sự thật. Xong việc vay tiền mua nhà cần có những điểm lưu ý để bạn không phải oằn mình gánh nợ và lãi vì vay quá nhiều so với thu nhập. 

1. Điều kiện vay tiền mua nhà

Để có thể vay tiền mua nhà  bạn phải đáp ứng những điều kiện sau:

  • Cá nhân người Việt Nam đang công tác tại các tổ chức kinh tế, xã hội….
  • Có độ tuổi từ 21-55 (Nữ) và 60 (Nam)
  • Có hộ khẩu thường trú trên cùng địa bàn hoạt động của Agribank
  • Có mục đích sử dụng vốn phục vụ nhu cầu tiêu dùng hợp pháp
  • Có thu nhập từ lương ổn định tối
  • Số tiền vay tối đa tuỳ theo nhu cầu và thu nhập để trả nợ (Khả năng trả nợ) của khách hàng
  • Là cán bộ công nhân viên công ty
  • Có hồ sơ pháp lý về căn nhà bạn muốn mua hợp pháp
  • Và một số điều kiện cụ thể của từng chi nhánh khu vực
Vay tiền mua nhà
Vay tiền ngân hàng mua nhà – khoản vay lớn, thủ tục nhanh gọn dễ dàng

Nhiều ngân hàng có ưu tiên hỗ trợ vay vốn với khách hàng là cán bộ nhân viên làm trong các cơ quan Nhà nước. Hoặc các đơn vị có liên kết với Ngân hàng (trả lương qua ngân hàng). Như vậy nếu bạn thuộc một trong những trường hợp trên thì việc vay tiền mua nhà càng được ưu đãi.

2. Thủ tục vay vốn tiền mua nhà

Khi vay tiền mua nhà bạn nên làm hồ sơ thủ tục theo những giấy tờ sau:

  • Giấy đề nghị vay vốn theo mẫu của ngân hàng bạn muốn vay
  • CMTND/Hộ chiếu không quá 15 năm kể từ ngày cấp
  • Hộ khẩu thường trú và sổ tạm trú/giấy đăng ký tạm trú
  • Quyết định biên chế/Quyết định nâng lương mới nhất/Hợp đồng lao động
  • Sao kê lương qua tài khoản thể hiện 3 tháng gần nhất (bản chính) hoặc Giấy xác nhận lương theo mẫu của Ngân hàng.
  • Giấy tờ pháp lý của ngôi nhà bạn muốn mua

Tuy nhiên điều kiện và chương trình hỗ trợ vay tiền mua nhà còn tùy thuộc vào từng chi nhánh của ngân hàng, do đó bạn có thể liên hệ với chi nhánh Ngân hàng bạn muốn vay tiền gần nhất để được hỗ trợ chi tiết nhé.

Vay tiền mặt tại bưu điện

3. Lãi suất, APR và khí vay tiền mua nhà

  • Thời gian vay: tối thiểu 1 năm; tối đa 15 năm
  • Số tiền vay tối đa: 70% giá trị căn nhà
  • Lãi suất: Từ 1.2%
  • APR hàng năm tối đa: 18%/năm

Bảng mô tả minh họa khoản vay, số tiền phải trả hàng tháng…

Số tiền vay Số tháng vay Lãi suất hàng năm (APR) Số tiền phải trả hàng tháng
500.000.000 36 10% 18.050.000

Ưu điểm của vay tiền mua nhà

Khi bạn muốn mua nhà mà chưa đủ tiền thì vay tiền mua nhà là một giải pháp hữu hiệu. Bạn sẽ có thể mua nhà ngay và trả nợ cho ngân hàng sau. Những ưu điểm của vay tiền mua nhà như:

  • Bạn có đủ tiền mua nhà ngay khi bạn tìm được ngôi nhà ưng ý
  • Thủ tục vay tiền mua nhà nhanh gọn và dễ dàng
  • Khoản vay lớn và lãi suất ưu đãi
  • Thời gian vay lâu dài, thanh toán linh hoạt

Với những ưu điểm trên thì bạn còn đợi gì nữa mà không làm hồ sơ vay tiền mua nhà. Ngân hàng sẽ giúp bạn sở hữu ngôi nhà mơ ước dễ dàng hơn.

Những lưu ý khi vay tiền mua nhà

Khi tìm được ngôi nhà mơ ước bạn muốn mua ngay. Tuy nhiên trước khi vay tiền mua nhà bạn nên thảm khảo những lưu ý sau:

  • Chỉ nên vay tối đa 50% giá trị ngôi nhà
  •  Chú ý lãi suất ngân hàng
  • Duy trì mức thu nhập hàng tháng
  • Tự đánh giá khả năng thanh toán, khả năng tài chính, khả năng tài chính hỗ trợ, khả năng trả nợ
  • Chỉ mua ngôi nhà phù hợp với nhu cầu và điều kiện kinh tế
  • Cân nhắc thời hạn gói vay
  • Chủ động đối phó với bẫy lãi suất thả nổi
  • Coi chừng bị phạt khi trả nợ trước hạn vay
  • Dành cho những người mua căn hộ chung cư trả góp: Hãy khảo sát giá thật kỹ lưỡng

Để việc mua bán nhà của bạn được diễn ra thuận lợi hơn. Hãy tham khảo nhiều nguồn thông tin uy tín. Sở hữu ngôi nhà trong mơ không còn là vấn đề khó khăn với các gói vay tiền mua nhà từ ngân hàng.

  • Địa chỉ: Số 2 Duy Tân – Cầu Giấy – Hà Nội
  • Hotline: 0969.786.742

Ngoài ra có rất nhiều cách để vay tiền khác mà bạn đọc có thể tham khảo như Vay tiền trả góp hàng tháng, Vay tiền Online, Vay tiền thế chấp sổ đỏ…

Chúc quý bạn đọc vay tiền mua nhà thành công!

Trang Vũ ( Ảnh:Internet) – Vay tiền mua nhà